Aunque no ataña directamente al edificio, mencionar las "excepcionales condiciones del terreno" es un juicio de valor (inapropiado para esta instancia). No queda claro qué pasa de la primera planta para arriba. Sobre el comentario crítico, es muy bueno y es muy interesante que valoren elementos que a primera vista hubieran pasado desapercibidos. Sólo tengo un reproche sobre la última frase, pues es un edificio tardio y en ningún momento nos podemos referir a él como un ejemplo de la iniciación del Movimiento Moderno.

La calidad del crote es pésima, en esos casos es mejor redibujar. No hay escala gráfica de los dibujos.